Curso Urbanismo

En el cuarto capítulo de curso de urbanismo se analiza el planeamiento urbanístico, es decir, el que tiene carácter estrictamente municipal y su ámbito puede ser de todo el municipio o bien de una parte del mismo.

Respecto al planeamiento general, que abarca todo el municipio, lo elabora el Ayuntamiento estableciendo un modelo de ciudad y regulando aspectos esenciales del municipio como es la inclusión de todo el termino municipal en algunas de las clases de suelo y estableciendo los sistemas generales, es decir, parques, hospitales y viales.

Respecto al planeamiento de desarrollo, a barca una parte concreta del municipio, lo elaboran normalmente los particulares y regulan el desarrollo concreto y especifico de un area o sector que posteriormente va a ser urbanizado. Este plan se denomina plan parcial de ordenación.

La aprobación y tramitación del planeamiento debe distinguir tamién estas clases de planes, pues mientras el planeamiento general requiere que su aprobación definitiva se lleve a cabo por la Comunidad Autónoma, que lleva a cabo un control de la legalidad urbanística, el planeamiento de desarrollo lo aprueba el municipio.